Продаётся новый дом на ул. Лосинная

Продается уютный дом для круглогодичного проживания: 125 м2, расположенный по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Лосиная, д. 12а, на участке площадью 842 кв. м.

Локация: Южное Подмосковье, 48 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, г. Чехов, координаты 55.126668, 37.458768

Преимущества:

1. Новый, качественно построенный дом, размер 8м * 8м.

2. Большая полезная жилая площадь (114 м2).

3. 2 полноценных этажа (высота потолков: 1 этаж 2,50 м, 2 этаж 2,30 м).

4. Дом находится на возвышенности.

5. Дом зарегистрирован (подходит под ипотеку).

Описание дома:

Фундамент: сваи.

Дом каркасный, утепление стены: 150, крыша и полы-200 мм.

Перекрытие: деревянные лаги.

Окна: пластиковые двухкамерные стеклопакеты.

Крыша: ондулин, обладает уникальными техническими свойствами и придает кровле индивидуальный внешний вид.

Планировка дома:

1 этаж: кухня – гостиная 32 м2, спальня 12 м2, санузел 3,8 м2, холл 2,3 м2, веранда 6 м2.
2 этаж: холл, 3 просторных спальных комнаты (12; 16; 16 м2), санузел 3,8 м2, балкон 6 м2.
Чердачный этаж: возможно оборудовать под техническое, игровое и пр. помещение. Есть возможность сделать лестницу на чердачный этаж.

Коммуникации (заведены в дом и подключены):

Электричество: 15кВт (3 фазы);
Водоснабжение: скважина 40 м;
Канализация – септик.
Отопление электрическое (котёл 12 кВт с регулировкой мощности с GSM-модулем для системы «Умный дом»).

Оборудована отдельная въездная группа и парковка на несколько машин. Участок огорожен забором из профнастила. Подъезд к участку асфальтирован, зимой дороги чистят, подключено уличное освещение. Соседи живут круглогодично.

Инфраструктура: школы, детские сады, больница, магазины, рынки, городской парк, церковь – 5 минут на авто. Г. Чехов - уютный городок. В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» облагорожен Городской парк с прудом, каруселями, лодками и парк по ул. Дружбы на берегу реки Теребенка с новыми функциональными зонами. В городе есть небольшие магазинчики, библиотеки, городской театр, музеи. Также в городе развит спортивный досуг и секции (Ледовый дворец «Витязь», Спортивный комплекс «Олимпийский», Клуб единоборств и т.п.).

Возможно приобретение дома в ипотеку.

Предварительный расчет при использовании ипотеки:
Стоимость: 7 500 000 руб.

Первоначальный взнос (20%): 1 500 000 руб.

Кредит: 6 000 000 руб.